Plan de Manejo
La propiedad esta ubicada en la zona 7 del refugio, zona denominada Lomas De Manzanillo, estas son la regulaciones que se deben cumplir para el desarrollo de la propiedad.
Propuesta de desarrollo: Parcela agricolas de 10.000 metos cuadrados como minimo, la covertura de construccion( Huella) dice 2%, esto es flexible puede ser hasta un 10% o mas. La construccion puede ser de 2 planas, en caso de ser 2% la contruccion en 10.000 metros podria ser 400 metros en 2 plantas.
Tenemos algunas propuestas de cabañas idealeas para la zona.
Zona 7: Lomas Cerro Manzanillo
Recomendaciones de uso:
Usos recomendados: forestal y agrícola.
Uso condicionado: vivienda unifamiliar y ecoturística, pecuario de
subsistencia y reforestación.
Tamaño de propiedad: 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.
Tamaño de propiedad: 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.
Recomendaciones de regulación:
construcción.
construcción.
Retiro de construcción: 15 metros medidos desde todos los límites de la propiedad.
Densidad de población: 2 viviendas por propiedad.
Cobertura máxima: 2% del área de la propiedad para construcción.
Otros: sin movimiento de tierras, construcción sobre
pilotes y solo con pendientes menores al 20%.
Recomendaciones de regulación: Otros.
Agrícola: solo cultivos permanentes en pendientes mayores
del 20%.
Pecuario: subsistencia, en pendientes mayores del 20%.
Forestal limitada en pendientes mayores del 20%
con métodos extractivos no motorizados.
Usos no permitidos: cacería y tenencia de perros de caza, actividades
pecuarias intensivas y agricultura estacional en
pendientes mayores de 20%. Desarrollo turístico y
comercial en pendientes mayores al 20%.
Industrias, centros comerciales, almacenes, centros
de acopio de pesca, proyectos de maricultura,
talleres, depósitos de materiales, pesca y caza de
tortugas, cualquier otra instalación que no sea de
índole habitacional y que emita ruido, humo,
vibración o genere contaminación.
Tony Villalobos.
Email: conservacioncostarica@yahoo.com
antiguabarva@yahoo.com
Email: conservacioncostarica@yahoo.com
antiguabarva@yahoo.com